Les prix de l’immobilier côtier en Côtes-d’Armor : les dix communes les plus chères

Le Conseil régional des notaires a diffusé, le 5 juillet 2023, un rapport présentant les évolutions récentes du marché immobilier dans le département des Côtes-d’Armor. Cette étude met particulièrement l’accent sur le prix médian des maisons anciennes situées le long du littoral costarmoricain ou à proximité immédiate de celui-ci.

430 000 € est le prix médian d’une maison à Lancieux

Le prix des maisons dans la commune de Lancieux a atteint les 430 000 €, reflétant une forte hausse du marché immobilier. En juillet 2023, le prix médian au mètre carré des maisons mises en vente se maintient à 5 148 €, démontrant une stabilité sans variation sur une année. Par ailleurs, il demeure inchangé par rapport au mois précédent, juin.

Les communes les plus onéreuses du littoral costarmoricain, avec des prix allant de 305 600 à 430 000 €, se concentrent principalement le long de la côte d’Émeraude et de la côte de Granit rose. Erquy et Pléneuf-Val-André sont représentatives de la baie de Saint-Brieuc.

En ce qui concerne l’évolution du prix médian sur une année, la commune de Trégastel enregistre la plus forte augmentation (+16,7 %), suivie de près par Plouër-sur-Rance (+14,3 %) et Louannec (+13,2 %).

Top 10 des communes les plus onéreuses

Voici les dix villes côtières du département des Côtes-d’Armor où le prix médian de vente d’une maison ancienne atteint les niveaux les plus élevés :

• Lancieux avec un prix avoisinant les 430 000 € ;
• Pléneuf-Val-André avec un prix médian de 415 000 € ;
• Erquy avec un prix médian de 359 500 € ;
• Trégastel avec un prix moyen de 350 000 € ;
• Saint-Cast-Le-Guildo : 337 500 € ;
• Pleumeur-Bodou : 336 000 € ;
• Louannec : 320 000 € ;
• Plouër-sur-Rance : 320 000 € ;
• Plougrescant : 310 000 € ;
• Fréhel : 305 600 €.

Les prix bas à Plougrescant se situent autour de 2 602 €/m2, tandis que le prix médian est d’environ 3 479 €/m2. Pour les biens immobiliers de standing, les prix peuvent atteindre jusqu’à 4 448 €/m2.

Fréhel est l’une des villes les moins chères dans cette liste. Les prix bas se situent autour de 2 306 €/m2, tandis que le prix médian est d’environ 2 831 €/m2. Pour les biens immobiliers, plus prestigieux, on peut s’attendre à des prix atteignant jusqu’à 3 551 €/m2.