Il y a un an, le prix moyen d’un appartement neuf dans les communes comptant plus de 45 000 habitants était de 5 248 € par mètre carré. Au cours des 12 derniers mois, il a connu une augmentation de +6,6 % pour atteindre 5 592 € par mètre carré en mai 2023. Cette hausse des prix s’est nettement accélérée cette année d’après le laboratoire de l’immobilier.
Prix moyen d’un appartement : une progression de + 6,8 % sur un an
D’après une étude effectuée par le laboratoire de l’immobilier, le prix moyen d’un appartement est en progression de + 6,8 % sur un an. L’évolution des prix de l’immobilier reste un sujet au cœur de l’actualité. Dans leur Top 15 des prix moyens des communes, la même source indique que Paris arrive en tête de liste avec les prix les plus chers. En effet, le prix moyen dépassant les 14 000 € par mètre carré, enregistrant une augmentation de + 6,8 %.
Lyon et Nice occupent respectivement la deuxième et la troisième place en termes de prix moyens de l’immobilier. Les prix moyens dans ces villes s’établissent à 7 124 €/m² et 6 591 €/m², enregistrant une augmentation de + 6,8 % et + 4,7 %. Les villes suivantes figurent également, dans le Top 15 :
- Bordeaux : 5 568 €/m² ;
- Montpellier : 5 536 €/m² ;
- Nantes : 5511 €/m² ;
- Rennes : 5 495 7 €/m².
Le Havre : le prix du m² le plus abordable du TOP 15, à moins de 4 000 € !
La ville du Havre maintient sa position en bas de ce classement des 15 premières communes, et demeure la seule à ne pas atteindre le seuil de 4 000 €/m², avec un prix moyen de 3 866 €/m².
Saint-Étienne et Limoges, les villes les plus abordables
Saint-Étienne se distingue également en tant que métropole française la plus abordable. Les tarifs immobiliers varient en effet de 1078 à 1666€ par mètre carré, avec une moyenne de 1314€ par mètre carré.
En outre, Limoges est réputée pour être l’une des villes les plus abordables de France en 2023. Les prix de l’immobilier varient généralement entre 1475 et 2109 € par mètre carré pour l’achat de biens immobiliers. Quant aux loyers moyens, ils oscillent entre 9 et 13 € par mètre carré.
Brest, une commune bretonne prisée
Brest est la sous-préfecture du département du Finistère. Elle compte environ 139 456 habitants et offre un environnement de vie dynamique, attirant de nombreux étudiants et jeunes professionnels. Le grand avantage de la ville est ses prix de l’immobilier abordables.
En moyenne, les logements se vendent entre 1 532 € à 2 993 € par mètre carré à Brest. Cependant, ces prix varient en fonction des propriétés et des quartiers, allant habituellement de 1996 à 2825 € par mètre carré. Pour les locataires, les loyers se situent entre 8 et 13 € par mètre carré, avec une moyenne de 10€ par mètre carré.
Publié le 23 juin 2023 par Catherine Lagarde – Dernière modification le 4 juillet 2023
Catherine travaille pour 365euros depuis 2020. Elle est en charge des rubriques conso, budget, bons plans et société